住房是民生之所盼，是城市发展的重要组成部分，扬州住房保障与房产管理局作为扬州市政府的重要职能部门，肩负着保障市民住房权益、促进房地产市场平稳健康发展的重任，本文旨在探讨扬州住房保障与房产管理局的工作职责、成就与挑战，以及未来展望，以期更好地了解该局在构建宜居城市中的关键角色。

扬州住房保障与房产管理局的职责

扬州住房保障与房产管理局主要负责贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的政策法规，制定全市住房保障和房产管理的发展战略和规划，并组织实施，具体职责包括：

1、住房保障工作：负责全市保障性住房的建设、分配和管理，确保低收入家庭和其他特定群体的住房权益。

2、房地产市场监管：加强对房地产市场的监管，维护市场秩序，保障交易双方的合法权益。

3、房产登记管理：负责全市房产登记、产权产籍管理工作，确保房地产产权的合法性和明晰性。

4、物业管理：指导、监督物业管理活动，提高物业服务水平，营造和谐宜居的居住环境。

扬州住房保障与房产管理局的成就与挑战

自成立以采，扬州住房保障与房产管理局在保障市民住房权益、促进房地产市场平稳健康发展等方面取得了显著成就。

1、成就：

（1）住房保障体系建设不断完善，实现了保障性住房的公平分配，有效缓解了低收入家庭的住房问题。

（2）房地产市场监管力度加大，市场秩序明显好转，交易双方的合法权益得到有效保障。

（3）房产登记管理工作逐步规范，房地产产权纠纷得到有效解决。

（4）物业服务水平不断提高，居住环境得到明显改善。

2、挑战：

（1）随着城市化进程的加速，住房需求持续增长，保障性住房的建设压力加大。

（2）房地产市场调控任务繁重，需要进一步加强市场监管，防范市场风险。

（3) 房产管理面临新技术、新模式的挑战，需要不断创新管理方式和方法。

扬州住房保障与房产管理局的未来展望

面对未来的挑战与发展机遇，扬州住房保障与房产管理局将继续履行职责，加大工作力度，推动全市住房保障和房产管理工作再上新台阶。

1、进一步完善住房保障体系，扩大保障性住房的覆盖范围，提高保障性住房的建设质量，确保低收入家庭和其他特定群体的住房权益。

2、加强房地产市场监管，严格落实房地产调控政策，防范市场风险，促进房地产市场平稳健康发展。

3、推进房产管理信息化建设，运用新技术、新模式提高房产管理水平，提升服务效能。

4、加强物业管理监管，推动物业服务市场化、专业化、规范化发展，营造更加宜居的居住环境。

5、加强人才队伍建设，提高干部职工的综合素质，为全市住房保障和房产管理工作提供有力的人才保障。

扬州住房保障与房产管理局在构建宜居城市的过程中发挥着关键性的作用，面对未来的挑战和发展机遇，该局将继续履行职责，加大工作力度，为全市市民提供更好的住房条件和更优质的房产服务。